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 新規開拓用語集 「し」 |
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実勢価格 |
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取引において、売り手と買い手両方の希望する需要が釣り合う金額のこと。 例えば、不動産の取引においては、不動産の時価、つまり実際の取引で付けられた値段のことを表す。また、このような場合、取引がない場合には、その土地の周辺の取引から推定して算定することが多い。土地の価格には公示価格、固定資産税評価額などさまざまな尺度があるが、売買の際に直接関係するのがこの実勢価格である。ちなみに不動産の広告に記載されている価格は、売主の希望売却価格であり、厳密には実勢価格ではない。 |
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